東京23区で一人暮らしを考えると、どうしても気になるのが毎月の家賃負担です。都内は年々賃料が上昇しており、できるだけコストを抑えながら便利な場所に住みたいと考える人は増えています。

そんな中、2026年の最新調査で、23区内でも比較的家賃が安く、なおかつ交通アクセスにも優れた“穴場駅”が明らかになりました。

特に注目されているのは、都心部から少し離れた外周エリアです。足立区、江戸川区、葛飾区、杉並区、練馬区といった地域では、家賃相場を抑えつつ生活利便性を確保できる駅が多く見つかっています。

これらのエリアはスーパーや商店街、飲食店、公園など生活環境が整っている場所も多く、家賃だけでなく暮らしやすさでも評価されています。

ランキング上位には京成本線、西武新宿線、都営新宿線、東武伊勢崎線沿線の駅が多く並び、都心への通勤時間を短縮しながら家賃を節約できる点が大きな魅力です。

たとえば、都心まで30分圏内でアクセス可能な駅も多数存在し、「安い＝不便」というイメージを覆す結果となっています。

さらに、駅周辺には大型スーパー、ドラッグストア、商店街、公共施設などが充実しているケースも多く、日常生活の満足度も高めやすいのが特徴です。

そして今回の調査で最も注目を集めたのが、東京23区内で唯一家賃相場が6万円台となった江戸川区の江戸川駅です。

江戸川駅のシングル向け物件相場は約6万9000円。都内でありながら非常にリーズナブルな価格帯を維持しており、日暮里方面へのアクセスも良好です。

また、上井草駅や堀切菖蒲園駅なども7万円前後で住めるエリアとして人気を集めています。

都心勤務でも家賃を抑えたい人には、小岩駅や上石神井駅など、東京駅や新宿駅まで短時間でアクセス可能な駅も有力候補となるでしょう。

近年の東京では家賃上昇が続いていますが、エリア選び次第で費用を大きく抑えることは十分可能です。

これから引っ越しや一人暮らしを検討している人は、知名度だけでエリアを決めるのではなく、家賃相場とアクセスのバランスが取れた“本当の穴場駅”に目を向けることで、理想的な住まい探しが実現しやすくなるでしょう。